建筑业人员知道，一般来讲，新企业获得资质证书的方式就是资质申请。但是，每个人都知道资质申请相对耗时。许多企业选择收购资质，即通过资质转让获得资质，而建筑资质转让、建筑资质新办都有其优缺点。两种方法中哪一种更有利呢，接下来小编就来告诉你。

　　一、建筑资质证书转让的两种方式

　　通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。

　　二、资质转让容易出现哪些问题呢?

　　1、债权债务复杂

　　在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2、转让剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　3、建筑资质新办优势

　　相对来说，资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格。

　　资质申请或升级过程的复杂性、等待时间长且容易失败，已在建筑行业中广为人知。如果公司希望在此过程中节省时间和金钱，则可以委托专业资质认证机构，同时还可以通过转让具有施工资质的公司来获得相应的资质认证。